§ 765 BGB - Bürgschaft

Elternbürgschaft Mietvertrag - Muster kostenlos als PDF

Bürgschaftserklärung für Studierende oder Berufseinsteiger strukturiert vorbereiten, Haftungsumfang begrenzen und als PDF herunterladen.

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1. Bürgschaftsmodell

Zweck der Bürgschaft

Art der Bürgschaft

Haftungsmodell

Bürgschaftsdauer

2. Mietsicherheit und Beträge

Nettokaltmiete (EUR) *

Bereits vereinbarte Kaution/Sicherheiten (EUR) *

Bürgschaftsbetrag (EUR) *

Maximaler Orientierungswert bei Wohnraum: Bitte Nettokaltmiete eingeben

3. Bürgen

Name Bürge 1 *

Geburtsdatum Bürge 1 *

Anschrift Bürge 1 *

Zweiten Bürgen hinzufügenSinnvoll, wenn beide Elternteile haften und beide eigenhändig unterschreiben sollen.

4. Mietvertrag und Parteien

Name Mieter *

Anschrift Mietobjekt (vollständig) *

Name Vermieter *

Anschrift Vermieter *

Datum Mietvertrag (falls vorhanden)

Geplanter Mietbeginn (falls bekannt)

Datum Unterschrift *

5. Bestätigungen

Wohnraummiete nach deutschem RechtDie 3-Nettokaltmieten-Prüfung bezieht sich auf Wohnraum-Mietsicherheiten nach deutschem Recht.Angaben eigenverantwortlich geprüftDie Vorlage ersetzt keine Rechtsberatung; die rechtliche Einordnung des Einzelfalls bleibt beim Verwender.

Handschriftliche Unterschrift beachten

Eine Elternbürgschaft unterliegt der Schriftform (§ 766 BGB). Drucken Sie das PDF aus und lassen Sie es eigenhändig unterschreiben, bevor es im Original weitergegeben wird.

Häufig verlangte Anlagen

- Ausweiskopie des Bürgen, möglichst mit Schwärzung nicht erforderlicher Angaben
- Gehaltsnachweise oder Einkommensnachweise
- Optional: aktuelle Bonitätsauskunft des Bürgen

Datenschutz: Namen, Anschriften und Beträge werden bei diesen öffentlichen PDF-Tools im Browser zur PDF-Erstellung verarbeitet. Bei Statistik-Einwilligung können technische Nutzungsereignisse wie Formularart oder gewählte Variante erfasst werden. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Hinweis: Diese Vorlage dient als Hilfestellung und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung. Im Zweifel wenden Sie sich an einen Mieterverein, Vermieterverband oder eine anwaltliche Beratung.

Häufige Fragen

Was ist eine Elternbürgschaft für den Mietvertrag?

Bei einer Elternbürgschaft verpflichtet sich ein Elternteil oder mehrere Elternteile, für Verbindlichkeiten des Mieters aus dem Mietverhältnis einzustehen. Rechtlich ist das eine Bürgschaft nach § 765 BGB.

Was ist der Unterschied zwischen selbstschuldnerischer und gewöhnlicher Bürgschaft?

Bei der selbstschuldnerischen Bürgschaft verzichtet der Bürge auf die Einrede der Vorausklage. Der Verzicht betrifft nur diese Einrede; sonstige gesetzliche Einreden gegen die Hauptforderung bleiben grundsätzlich gesondert zu prüfen.

Was bedeutet Bürgschaft als Kautionsersatz?

Beim Kautionsersatz tritt die Bürgschaft ganz oder teilweise an die Stelle der Mietkaution. Für Wohnraum darf die Summe der Mietsicherheiten grundsätzlich höchstens drei Nettokaltmieten betragen (§ 551 BGB). Das Formular fragt deshalb auch nach bereits vereinbarten Sicherheiten.

Darf der Vermieter Kaution und Elternbürgschaft gleichzeitig verlangen?

Als vom Mieter zu leistende Mietsicherheit dürfen Kaution und Bürgschaft zusammen grundsätzlich nicht über drei Nettokaltmieten liegen. Überschreitungen sollten nur nach eigener Prüfung oder Beratung verwendet werden.

Sollte eine Elternbürgschaft begrenzt oder unbegrenzt sein?

Ein Höchstbetrag ist für Bürgen meist sicherer und transparenter. Eine unbegrenzte Zusatzbürgschaft ist im Formular nur als bewusst zu bestätigende Expertenoption vorgesehen.

Kann eine Elternbürgschaft befristet werden?

Ja. Das Formular unterscheidet, ob bis zum Enddatum Forderungen entstehen, fällig werden oder der Bürge spätestens bis zu diesem Datum in Anspruch genommen werden muss.

Was ist bei der Wirksamkeit wichtig?

Die Bürgschaft sollte eindeutig Beteiligte, Mietobjekt, Mietvertrag und Haftungsumfang nennen. Außerdem gilt grundsätzlich die Schriftform: Das PDF muss ausgedruckt und eigenhändig im Original unterschrieben werden (§ 766 BGB).

Welche Unterlagen werden bei einer Elternbürgschaft häufig verlangt?

Häufig werden Ausweiskopie, Einkommensnachweise und teilweise eine Bonitätsauskunft verlangt. Es sollten nur erforderliche und angemessene Unterlagen weitergegeben und nicht benötigte Ausweisdaten geschwärzt werden.

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